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【新闻】世茂海湾一号323米封顶成为烟台第一高楼高压清洗机

发布时间:2020-10-18 19:47:10 阅读: 来源:缠绕膜厂家

开放30年,梳理烟台城建档案,走读烟台街区,这座城市的高度在不停地刷新—从1992年烟台首座96.5米高度的国贸大厦落成,到今天第一高楼世茂大厦的“封顶”,22年间城市长高226米,百米以上高楼突破百座。 尤其是近10年来,烟台加快长高,从芝罘区、到莱山区、再到牟平区,一座座高楼催生一处处“垂直街区”的繁华,推动烟台现代服务业的崛起。 烟台第一高楼“封顶” 323米!这是烟台世茂海湾一号的高度。近日,项目主楼即T1塔楼银白色塔尖的竖立,为烟台“第一高”正式“封顶”。 世茂海湾一号位于芝罘区大马路和解放路交叉处,由四栋超高层建筑组成,以裙楼相连。其中,主楼即T1塔楼,为60层综合楼;其它三栋为商务公寓楼,分别为54层、56层和59层。项目规划集超五星级酒店、全海景高档商务公寓、商务办公及综合商业于一体。

2007年7月,世茂项目奠基,大楼建设全面展开。2012年初,三栋商务公寓楼相继建成投用。 “这么高的楼,把60米的塔尖装上去,还是第一次干这样的工程,很多技术也是首次运用。”中国建筑第八工程局世茂海湾一号项目部有关负责人介绍。整个塔尖都是钢结构,主要是避雷和装饰作用。安装塔尖前,综合考虑了建筑的高度、塔尖的重量,制定了系统的吊装方案。将60米塔尖分成8段,依次吊装,由工人高空作业用螺栓连接。“吊装用了半个月,微调又花了一周,前前后后一个月时间。” 烟台高楼22年间长高226米 世茂大楼对面,一路之隔,就是烟台国贸大厦。这座高度虽只有96.5米建筑,但在很多老烟台人心里,或许仍难以抹去她曾作为烟台“第一高”的烙印。 1988年,与烟台房改首个商品住宅小区民生小区的建设同步,国贸大厦破土动工。4年后,这座高96.5米的高楼拔地而起,可谓烟台首座百米高楼。1993年,国贸大厦正式营业,成为一座集餐饮、住宿、娱乐为一体的酒店。 今天,站在世茂大楼脚下,曾经的烟台“第一高”,已然落寞无声。从1992年烟台国贸大厦的建成,到今天世茂海湾一号的“封顶”,22年过去了,烟台长高了226米。

记者从烟台城建档案资料里,理出了烟台的长高轨迹—这226米的高度,从烟台老城芝罘区开始长起,进而扩展到莱山区、高新区、牟平区、开发区等烟台六区,百米以上高楼超过百座。 大体来说,从上世纪90年代中期开始至本世纪初,一条南大街串起烟台最密集百米以上高楼。1994年,烟台中银大厦开建;而后,文化宫大厦、金都大厦、市长大厦、天鸿凯旋城、壹通国际、阳光100等高楼相继崛起。 2004年至今10年时间,烟台百米以上高楼向莱山区迎春大街、高新区科技大道、牟平区滨海路、开发区长江路等延伸,如莱山第一高楼,南山皇冠假日酒店,180米;高新区第一高楼,创业大厦,130米;开发区第一高楼,天马中心广场,177米。 20栋楼宇留驻22家500强 其实,烟台长高的,不仅仅是建筑高度,其背后城市经济的发展正带动现代服务业的崛起。对于这点,芝罘区东山街道党工委书记赵国明的体会深刻。 烟台百米以上高楼,芝罘区最为集中,而东山街道则是区内地标建筑最为集中的区域,烟台国贸大厦、世茂海湾一号、中银大厦、金都大厦等扎堆东山。 “楼宇就是垂直的街区,是发展现代服务业的最佳载体。”赵国明说。

目前,东山街道辖区内拥有商务面积5000平米以上的楼宇20栋,入驻企业1169家,其中国内外500强企业22家,总部企业9家,金融类企业96家,进出口企业114家,外资企业27家,电子商务类企业58家。 超高楼宇扎堆,引来高层次企业、新兴服务业态聚集。去年11月,全国首家由国有银行兴办的寿险—建信人寿保险入驻金都大厦。今年1月,我国首家集在线支付、微信营销、微信商城于一体的复合型电子商务企业“玉兔网”,在世茂大厦正式上线运营。目前世界500强企业德华安顾保险拟入驻天鸿凯旋城4号楼,具体细节正在商谈中。 垂直街区带来的城市经济的发展,不仅仅体现在一处街道,对于一个市区同样如此。 莱山今年迎来建区20周年,曾经“有区无城”的尴尬今已别去。2013年,该区华润中心、新天地都市广场、美联国际时代广场等10多个百米商业综合体加快推进,振华商厦、新世界百货实现开业运营,新入驻知名商业品牌120多家。今年,一批城市综合体项目将竣工或运营,助推莱山服务业跨越发展。 “高度虽不是城市一味追求的目标,但楼宇经济带动现代服务业发展的路径是毋庸置疑的,她聚集了现代金融、商务中介、科技服务等高端服务企业以及各类企业总部及功能性机构。”鲁东大学地理与规划学院副院长李世泰说,“开放30年,这座城市成长势头依然强劲”。

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