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央行降准对房贷有什么影响-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:40:12 阅读: 来源:缠绕膜厂家

央行降准对房贷有什么影响呢?央行存款准备金率自2月5日起下调0.5个百分点,希财网认为这对于购房者来说也是一大好处,住房按揭贷款将更加宽松,房贷优惠预期年化利率幅度也可能更大。

1.申请房贷更容易

央行降准后的直接影响就是增加商业银行的可贷资金。商业银行可贷资金增加,那么,房贷额度也会增加,个人申请房贷也会更加容易。

2.房贷预期年化利率进一步下降

此前央行在2月1日已经进行了降息,下调贷款和存款基准预期年化利率分别至5.2%、2.5%。经过此次的降准,房贷优惠可能更加明显,预计首套房贷款的预期年化利率很可能继续维持85折优惠,部分银行甚至可能会出现8折优惠。

3.房价可能不会波动太大

此次央行降准主要动机是刺激经济增长,增加企业贷款的份额,保证其他行业中小企业贷有充足的款额度。流入房地产市场的资金恐怕会较少,因此,房价并不会波动较大。

希财网点评

央行降准后,购房者可能会更加轻松,申请房贷会比较容易,房贷预期年化利率也可能会进一步下降。无论是央行降准还是降息,对于借贷人而言都是一大利好。目前总体房市的情况是供大于求,预计未来央行还会有降息和降准的空间,此时考虑购房是比较好的时机。另外,配合此次降准,未来央行可能还有更多措施出台,其中对于房地产和基础建设也会有动作,详情可以查看【相关推荐:央行降准后还会有哪些措施】

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